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详情描述

（资质条件）申请房地产开发企业资质的企业，应当满足以下基本条件：

（一）具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册；

（二）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；

（三）未发生过重大工程质量事故；

（四）近3年内无以下违法违规行为：

1.超越资质等级从事房地产开发经营，情节严重的；

2.发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为，情节严重，经有关行政主管部门查实的；

3.在开发经营过程中引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的